Das historische Viertel von Las Palmas de Gran Canaria hat am Samstag erneut gegen Spekulation und Massentourismus protestiert. Die Bewohner kämpfen gegen ein Bauprojekt mit 468 Wohnungen, von denen viele luxuriös sind. Über hundert Einwände wurden gegen die Regulierung der Schlucht La Ballena und einen neuen Wolkenkratzer in Guanarteme erhoben.
Worum es geht (TL;DR)
- Bewohner von Las Palmas protestieren gegen Bauprojekt mit 468 Wohnungen und Gentrifizierung.
- Mietpreise im Bezirk Isleta-Guanarteme-Port stiegen seit 2015 um 38 Prozent.
- Plattform Guanarteme Se Mueve klagt gegen Bauprojekt Residential Las Américas.
Lidia Cruz, 64, beobachtete die zunehmende Höhe der Gebäude. „Guanarteme war früher ein Viertel mit niedrigen Häusern und Werkstätten“, sagt sie. Doch die jüngsten Bauprojekte führten zu Blöcken mit mehr als zehn Stockwerken, die Sonnenlicht blockieren und die Straßen verengen, was den Verkehr erhöht.
Kanaren: Anwohner wehren sich gegen Bauprojekte
Was als städtische Erneuerung im späten letzten Jahrhundert begann, hat sich durch den Massentourismus zur „Gentrifizierung“ entwickelt. Der Zustrom von Besuchern, die sich Häuser zu unerschwinglichen Preisen kaufen, verändert das Viertel, erhöht die Lebenshaltungskosten und verdrängt die Bewohner.
Cruz betont, dass es immer noch „Widerstand“ gibt. Am Samstag gingen sie erneut auf die Straße, um zu demonstrieren. „Mir geht es nicht gut, wie vielen hier. Aber ich habe das Recht, wie meine Mutter sagt, an dem Ort zu leben, den ich gewählt habe. Ich verstehe nicht, warum wir aus unseren Häusern gedrängt und in einen Bienenstock gepresst werden. Das will ich nicht“, fügt sie hinzu.
Der Protest der verbleibenden Bewohner des Viertels in Las Palmas de Gran Canaria begann um 11.00 Uhr auf der Plaza de América, wo ein Bauprojekt mit 468 Wohnungen das Gebiet bedrohen könnte. Dies ist eine von mehreren Initiativen des Gemeinderats, um vertikales Wachstum zu ermöglichen und Flächen für Einrichtungen und Straßen in einem stark überlasteten Gebiet freizugeben.
Regierung verteidigt Bauprojekte
Laut dem Rat sind diese Eingriffe „wesentlich“ für die „geordnete Entwicklung der Gemeinde“. Die bereits durchgeführten Projekte wurden von privaten Händen entwickelt und beinhalteten die Enteignung traditioneller kanarischer Häuser. Diese „Umqualifizierung“ hat die Transformation des sozialen Gefüges begünstigt.
Wo einst traditionelle Immobilien standen, die mit der bescheidenen und fleißigen Vergangenheit von Guanarteme verbunden waren, gibt es jetzt winzige Studios zu hohen Preisen oder unerschwingliche Häuser.
Seit 2015 sind die Mietpreise in der Hauptstadt um fast 30 % gestiegen, während der Bezirk Isleta-Guanarteme-Port einen Anstieg von 38 % verzeichnete. In diesem Gebiet gibt es fast 2.000 Touristenwohnungen, die etwas mehr als 5 % des gesamten Wohnraums ausmachen. Das durchschnittliche Haushaltseinkommen stieg von 29.293 € auf 36.837 € in acht Jahren, was mit dem Anstieg der gesamten Gemeinde übereinstimmt.
Rechtliche Herausforderungen für Bauprojekte
Die Plattform Guanarteme Se Mueve versucht, das Projekt Residential Las Américas mit 468 Wohnungen durch rechtliche Schritte zu verhindern. Als der Gemeinderat im März 2021 eine geringfügige Änderung der städtebaulichen Vorschriften genehmigte, die den Bau ermöglichte, schätzte eine wirtschaftliche Studie den Preis der Immobilien auf maximal 2.805 € pro Quadratmeter.
Ein 60 Quadratmeter großes Apartment würde 168.000 € kosten, ein Betrag, der dem durchschnittlichen Hypothekenwert auf den Kanaren im Jahr 2024 entspricht. Vier Jahre nach dieser Schätzung wurden auf dem Immobilienportal Idealista jedoch Immobilien in Residential Las Américas für Preise von bis zu 632.000 € für Vierzimmerwohnungen angeboten.
Die Plattform der Bewohner hat eine verwaltungsrechtliche Klage gegen den Bau eingereicht. Sie argumentieren, dass die Verlängerung der Avenida de Mesa y López, die dieses Projekt rechtfertigt, „inkohärent und unbegründet“ sei.
