Ein Gutachten hat die Zukunft des Arts Shopping Centre in Punta del Camisón auf Teneriffa in Frage gestellt. Der Bericht, der im Auftrag des Untersuchungsgerichts Nummer 1 von Arona erstellt wurde, bezeichnet das Bauwerk als illegal und nicht legalisierbar. Diese Feststellung könnte zur teilweisen Abrissverfügung des Einkaufszentrums führen.
Der unabhängige Gutachter wurde 2021 ernannt, um die städtebauliche Legalität des Baus zu überprüfen, nachdem die Staatsanwaltschaft gegen den damaligen Stadtrat für Stadtentwicklung, Luis García, und den Leiter der Stadtverwaltung von Arona, Damián Hernández Fumero, Beschwerde eingereicht hatte. Die Untersuchung ist in den Akten 1132/21 dokumentiert.
Rechtswidrigkeiten im Arts Shopping Centre auf Teneriffa
Der Bericht stellt Verstöße gegen drei zentrale Vorschriften fest: den Allgemeinen Stadtentwicklungsplan von 1993, die Bauvorschriften und das Küstengesetz. Diese Verstöße sind so gravierend, dass sie nicht nur die Illegalität des Baus begründen, sondern auch eine Legalisierung unmöglich machen. Es gibt kein rechtliches Mittel, um das Gebaute zu validieren.
Der Gutachter listet die Elemente auf, die entfernt werden müssen, um den Bau in einen rechtmäßigen Zustand zu versetzen. Dazu gehören das Dach des Gebäudes, die unzulässige Nutzung von Rücksprüngen in den Kellern, Bauten in der öffentlichen Meeres-Territorialzone und nicht genehmigte Wohnräume. Auch die öffentlichen Toiletten im Keller müssten abgerissen und verlegt werden.
Politische Folgen und mögliche Abrisse
Das Arts wurde ursprünglich als bedeutender Ort an der Strandpromenade von Playa de Las Américas beworben. Die Eröffnung weckte große Erwartungen, aber auch Misstrauen wegen der Nähe zu öffentlichen Bereichen. Der technische Bericht stellt nun einen schweren Schlag für das Projekt dar. Eine mögliche Abrissverfügung könnte nicht nur das Landschaftsbild verändern, sondern auch die Existenz vieler Geschäfte gefährden.
Der Bericht rückt die städtische Verwaltung von Arona ins Rampenlicht. Die beschuldigten Beamten werden für die Genehmigung der illegalen Bauarbeiten verantwortlich gemacht. Das gerichtliche Verfahren bleibt offen, und der Bericht ist ein zentrales Beweismittel.
Mit dem Gutachten beginnt eine neue Phase im Gerichtsverfahren. Das Gericht muss die nächsten Schritte festlegen, wobei alle Anzeichen auf einen erheblichen Abriss des Arts hinweisen. Händler, Anwohner und Besucher von Playa de Las Américas warten gespannt auf die Entwicklungen, die das Stadtbild von Camisón verändern könnten.
